Nemovitosti

Popis nemovitosti

K prodeji je novostavba poloroubeného rodinného domu v krásném prostředí horské obce Deštné v Orlických horách. Dům se nachází ve vyšší nadmořské výšce 660 m.n.m. s pohledy na sjezdové tratě Skicentra Deštné přímo z oken chalupy. Obec je klíčovým turistickým a lyžařským střediskem v srdci Orlických hor. Stavba byla dokončena v roce 2024 a splňuje vysoké standardy nejen pro rekreaci, ale i pro trvalé bydlení. Jedná se o nepodsklepenou, jednopodlažní stavbu s využitým podkrovím a obyvatelnou půdou (ložnice nebo herna pro děti). Přízemí je rozděleno na společenskou část a dvě samostatné ložnice se sociálním zařízením. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelnou, kdy dominantou prostoru jsou kachlová kamna s poležením. V přízemí se dále nachází dílna/lyžárna. V podkroví nalezneme dva samostatné celky (byt 2+1 s kuchyní a sociálním zařízením a byt 1+1 se sociálním zařízením). Dům nabízí velkorysou užitnou plochu 190 m2 a vysoký komfort pro početnou rodinu. Díky své dispozici a flexibilitě je vhodný i pro částečný či plný rekreační pronájem. K severní části objektu je přistavěna venkovní terasa, částečně zastřešená s prostorem pro grill nebo venkovní kuchyni. Též na severní straně pozemku naleznete dřevěný domek pro uskladnění zahradního nářadí. Oplocená zahrada kolem domu má výměru 844 m2. Najdeme zde okrasné květiny, vzrůstající dřeviny, mladé ovocné stromy a nechybí ani prostor vyhrazený pro vlastní pěstování bylin nebo zeleniny. Samostatnou relaxační část doplňuje prostor pro vířivku s posezením a okouzlujícím výhledem. V přední části zahrady se nachází parkovací stání a dřevník. Je zde do země zapuštěná nádrž na zadržení dešťové užitkové vody (4 m³). Voda pitná je čerpána z vodovodního řadu, ohřev vody je zajištěn bojlerem. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Nemovitost nevyžaduje žádné investice a je v perfektním stavu, je velmi vkusně zařízena, plně a nadstandardně vybavena a lze ji ihned užívat. K dispozici od září 2026. Obec nabízí skvělé podmínky pro zimní sporty a kompletní turistické zázemí včetně informačního centra. Místo je ideálním výchozím bodem pro letní pěší turistiku a cykloturistiku. Do Deštného se dostanete autem nebo autobusem, odměnou Vám bude, kromě přírody několik příjemných restaurací, možnost nákupu potravin nebo volnočasové hřiště spolu s novou venkovní lezeckou stěnou. Lokalita se rozvíjí a již nyní je zde vše co pro sebe potřebujete.

Základní info

Plochy

Počty místností, umístění

Energetická náročnost budovy/bytu

Vybavení objektu

, Zařízeno nábytkem, Zahrada, Parkování, Terasa

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, 400V, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Vlak, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná,Rekreační

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Zpevněná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace