Nemovitosti

Popis nemovitosti

K prodeji je novostavba rodinného domu v podhůří západních Krkonoš, v obci Martinice v Krkonoších. Celková plocha pozemku je 1079 m, z čehož zastavěná plocha činí 101 m. Jedná se o zděnou jednopodlažní stavbu vystavěnou v roce 2023. Dominantou celého domu je obývací prostor s krbovými kamny, s navazujícím kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která vede do zahrady. Kuchyně je plně vybavena. Dispozici dále tvoří 3 pokoje, koupelna, samostatná toaleta, technická místnost, předsíň a chodba. Na pozemku, který je oplocený, najdeme dětský dřevěný domek, bazén, ohniště a kůlnu. Je připraven projekt na kryté parkovací stání navazující na dům. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem s rozvodem do podlahového topení, doplňkově pro správnou atmosféru domova lze zatopit krbovými kamny v obývacím pokoji. Velkým bonusem jsou opravdu nízké náklady na bydlení. Odpady jsou svedeny do vlastní ČOV. Dům je připraven k okamžitému užívání a záruka na veškeré stavební komponenty včetně střechy platí ještě 8 let. V obci se nachází mateřská a základní škola, obecní úřad, pobočka pošty, knihovna, prodejna smíšeného zboží. V pěší vzdálenosti je lyžařský vlek. Martinice v Krkonoších jsou malý kousek od Jilemnice, kde je širší občanská vybavenost, též lokalita nabízí skvělý přístup do turistických oblastí Krkonoš. V místě je v pěší vzdálenosti krásná lokalita Martinických rybníků a lesů, které jsou ideálním místem pro procházky.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Nízkoenergetický
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Martinice v Krkonoších, Semily

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	101m2
Plocha zahrady:	897m2
Plocha terasy:	25m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	8
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	3
Počet pokojů:	4
Počet NP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	B - velmi úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Zahrada, Zařízeno nábytkem, Parkování, Terasa, Bazén

Inženýrské sítě

Internet, Kanalizace, Voda, pitná, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický

Dopravní dostupnost

Autobus, Vlak, Silnice

Vybavenost v okolí

Úřady, Školka, Škola, Pošta

Charakter okolí objektu

Venkovská,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

, Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Zpevněná

Odpad, kanalizace:

ČOV pro celý objekt

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Ústrední elektrické

Elektro:

400V, 230V