Rodinný dům s rozlehlou zahradou v Plačicích v Hradci Králové

Evidenční číslo:	0503
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	Plačice, Hradec Králové
Cena:	15 500 000Kč
Poznámka k ceně:	cena je včetně právního servisu a provize realitní kanceláři

15 500 000Kč

Aktivní

+ 26 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Rodinný dům se nachází v ulici Vlčkovická v Plačicích, náleží k němu rozlehlá zahrada. Celková výměra pozemku je 2 969 m2. Dále je zde umístěna garáž a zázemí pro údržbu zahrady. Zahrada je rozdělena na relaxační část, sad a les. Dům je celopodsklepený, ve sklepě o výměře 98 m2 najdeme kotelnu, skladovací a technické prostory. Suterén je přístupný ze zahrady i z vnitřní části domu. Přízemí o výměře 106 m2 je plně obytné a jsou zde tři samostatné pokoje, koupelna, WC, spíž a prostorná hala se vstupní chodbou. V patře o výměře 62 m2 jsou dva samostatné pokoje, balkon a terasa, malá půda, kam je přivedena voda a odpady pro budoucí druhou koupelnu. V přední části domu je příjezdová plocha s možností parkování, zahradní dům a garáž. Dům lze ihned užívat, přestože se předpokládá celková rekonstrukce (rozvody elektřiny, koupelny) a modernizace vybavení. Po rekonstrukci je fasáda domu, střecha a celkově je nemovitost dlouhodobě pečlivě a s láskou opečovávána. Velkou předností jsou velká okna, světlo a prostorné místnosti, výjimečná je výměra zahrady a možnosti jejího využití (lze řešit rozparcelování a následnou výstavbu dvou dalších rodinných domů na pozemcích cca 950 m2) . Plačice jsou okrajovou části Hradce Králové, s ideálním přístupem na D11 nebo do centra HK, které je dostupné skrze MHD. Kousek od domu je písník Dubina nebo Opatovice, dále Pardubice.