Nemovitosti

Popis nemovitosti

K prodeji je rodinný dům v klidné části obce Sázava, která svou zástavbou téměř bezprostředně navazuje na východní okraj města Lanškroun. Bezpečné propojení obcí zajišťuje cyklostezka. Jedná se o samostatně stojící, celopodsklepenou, jednopodlažní stavbu s využitým podkrovím pro bydlení. Dům se zahradou o výměře 674 m2 nabízí dostatečný prostor pro vícečlennou rodinu. Suterén tvoří technické zázemí domu, najdeme zde prostornou garáž, dílnu, kotelnu a sklep. Obytnou dispozici přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice, koupelna, toaleta, chodba a zádveří. Ze zádveří je přístupná šatna a po schodišti pak obytné podkroví, které nabízí jeden velkorysý a otevřený prostor aktuálně sloužící nejmladším členům rodiny. Podkroví se realizovalo v roce 2008 a v této době prošel dům částečnou, ale velmi důležitou rekonstrukcí (kuchyň, koupelna, výměna oken aj.). Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva, popřípadě plynový kotel, ohřev vody bojler/kamna. Dům byl vystavěn v 80. letech 20. století, je udržovaný a v dobrém stavebně-technickém stavu. Bezpochyby nabízí bydlení se zázemím pro ženu doma a na zahradě a se zázemím pro muže v prostorné garáži a dílně, pro děti je celé podkroví. V obci se nachází obecní úřad, mateřská škola, prodejna potravin i fotbalové hřiště, v blízkosti obce najdete velké množství vyžití v zimních i letních měsících.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	č.p. 54, 56301 Lanškroun

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	164m2
Plocha sklepa:	8m2
Plocha zahrady:	674m2
Podlahová, celková:	203m2
Užitná:	203m2
Obytná:	160m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	11
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	1
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	5
Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	E - Nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Parkování, Zařízeno částečně nábytkem, , , Zahrada

Inženýrské sítě

Plyn, 230V, 400V, Telefon, Voda, pitná

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Úřady, Školka, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Internet

Přístupová cesta:

Zpevněná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Septik

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Ústrední tuhá paliva