Nemovitosti

Popis nemovitosti

Jen málokterá část Lanškrouna je tak přívětivá k bydlení a žití, jako Slovenská ulice. Oblast se postupně rozšiřuje vysokorozpočovými rodinnými domy. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti.
A právě zde Vám můžeme nabídnout veliký dům s krásnou zahradou.
K prodeji je polořadový dům s celkovou podlahovou plochou 267 m2 o dispozicích 6+kk s balkonem, garáží, velkorysými skladovacími a dílenskými prostory, a také funkčním skleníkem. Dům je částečně podsklepen. Rekonstrukce domu proběhla v roce 1975
Zahrada je o velikosti 424 m2 s převážně ovocnými stromy.
Dům s celkovou zastavěnou plochou přes 186 m2 má 3 nadzemní podlaží.
Podlahová plocha 1.PP 9,44 m2
Podlahová plocha 1.NP 142,41 m2
Podlahová plocha 2.NP 26,5 m2
(2. NP je umístěno v zahradní části domu)
Podlahová plocha 3.NP 88,73 m2
Podlahová plocha celkem: 267,08 m2
Jeho potenciál je předurčen jak ke skvělému bydlení, tak jako investiční příležitost.
1.PP: koupelna + WC, dílna a skladovací prostory, sklep
1. NP 3 pokoje + kuchyňský kout, koupelna s WC
2. NP: 2 pokoje
3.NP: 1 pokoj, prostorná půda vhodné k vestavbě.
garáž a možné parkovací stání na pozemku
Stavba je napojena na veřejný vodovod, plyn, elektřina (220/360) a kanalizaci. Do domu je přiveden telefon, internet a kabelová televize.
V pěší vzdálenosti od domu se nachází jak centrum města, tak škola, školka, dětské a sportovní hřiště, tenisové kurty. Celkově jde o klidnou a příjemnou lokalitu.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Řadový
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Slovenská, Žichlínské Předměstí, Lanškroun, Ústí nad Orlicí

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:	221m2
Plocha sklepa:	6m2
Plocha zahrady:	459m2
Plocha terasy:	10m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	2
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	2
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	F - velmi nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Terasa, Garáž, Parkování, Zahrada

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Vlak, Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Úřady, Supermarket, Zdravotnická zařízení, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Školka, Škola

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Kabelová televize, Internet

Přístupová cesta:

Zpevněná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Ústrední plynové