Nemovitosti

Popis nemovitosti

K prodeji je připraven prostorný byt 3+kk s balkonem, krytým i venkovním parkovacím stáním. Byt se nachází v obci Stěžery v lokalitě Zahradní čtvrť, v ulici Višňová. Byt se nachází na konci ulice s výhledem do širokého okolí. Jedná se o byt o celkové ploše 79,13 m2 situovaný do posledního 3. nadzemního podlaží (2. patra) zděné novostavby z roku 2018. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s prostorným a plně vybaveným kuchyňským koutem, francouzskými okny a přímým vstupem na balkon, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta a vstupní chodba. Příslušenství tvoří prostorná komora umístěná vedle bytu. Součástí prodeje je též nebytová jednotka (sklep, úložný prostor) o výměře 4,82 m2 v suterénu domu. Dále je zde vymezen prostor 15,61 m2 s výhradním užívacím právem k bytu, který poslouží jako kryté parkovací stání. Další parkovací místo (12 m2) ve vlastnictví majitele je před bytovým domem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel. Stav bytu je velmi dobrý, což umožňuje okamžité bydlení bez potřeby dalších investic. Součástí kupní ceny je projekt na stavbu přístřešku nad balkonem (spolu s firmou k realizaci). V domě je speciální filtr na úpravu vody pro majitele jednotlivých bytových jednotek. Nízké provozní náklady, komfortní bydlení v klidné části obce se skvělou dostupností do centra města Hradce Králové nebo na dálnici D11.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Višňová, Stěžery, Hradec Králové

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	5m2
Plocha sklepa:	5m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	6
Počet koupelen:	1
Počet parkovacích míst:	3
Počet nebytových prostor:	3
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	3. podlaží
Počet NP:	3
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Balkon, Parkování, Sklep

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet, Kabelové rozvody

Přístupová cesta:

Zpevněná, Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové